Objetivo del Proyecto
Rehabilitar un edificio en desuso, con problemas estructurales y sin instalaciones básicas para su uso, en un edificio de oficinas y espacios múltiples.
Tipo de Inmueble
Edificio de 3 plantas para rehabilitar para oficina.
Características del Inmueble
El local se estructura en tres niveles o plantas.
– En la planta baja se encuentra la tienda, con acceso directamente desde la calle y abierta al público.
– En el entresuelo, se sitúan parte de los talleres y las oficinas. Este nivel es accesible desde el portal del edificio y contaba con
– El semisótano, donde se alberga una zona de tierras por donde transcurre la red de saneamiento del edificio, con acceso desde el entresuelo.
Proceso de Proyecto y Obra
- Diagnóstico de estado actual y patologías estructurales.
- Proyecto de rehabilitación estructural.
- Proyecto de distribución, arquitectura e interiores.
- Ejecución de obra.
Retos del Proyecto
El edificio requirió de una rehabilitación estructural importante. El reto fue encontrar la mejor solución y decidir las partes que se recuperaban, elementos importantes como los muros y arcos que forman la base de edificio, y las zonas que se reconstruían para una mayor estabilidad cómo núcleos y alguna zona de forjado, dando así una mayor seguridad estructural y a la vez, conseguir que esta nueva estructura acompañara y ayudara a organizar el nuevo programa interior del edificio.
